Populierenlaan 15 VERKOCHT! 4328 JS Nieuw-Haamstede

Preisvorstellung Op aanvraag

Eigenschaften

Wohnungstyp
Freistehend
Konstruktionsform
Bestehender Bau
Baujahr
1953
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
161 m2
Grundstücksfläche
1068 m2
Art der Grundstück
Eigener Grund
Vorgarten
Ja
Hinterhof
Ja
Lage des Gartens
Süden
Akzeptanz
In Absprache

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Jorien Buijs

De Roterij 13
4328AT Burgh-Haamstede
+31 (0) 111 480930
Ja, ich hätte gerne mehr Informationen

Beschreibung

Eine "einmalige Gelegenheit"! Dieser schöne freistehende Bungalow mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der Nähe des Leuchtturms von Nieuw-Haamstede und bietet einen freien Blick über das Naturschutzgebiet Zeepeduinen! Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß können Sie zum kilometerlangen Sandstrand laufen und ein Bad in der Nordsee nehmen. Das gemütliche Dorf Burgh-Haamstede erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.

Der Bungalow, der auf einem Pachtgrundstück von 1.068 m² steht, ist von einem weitläufigen Garten umgeben. Hinter dem Holztor, wo der Garten und das Haus erreichbar sind, gibt es auch genügend Platz, um die Autos zu parken. Der Eingang und die Parkplätze sind gepflastert. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen bieten einen Blick auf den Garten und dem Rasen. Die neue überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Oberlicht ermöglicht es auch, jederzeit von der unglaublichen Natur zu genießen. Alles wird hier sorgfältig gepflegt.
Das Haus wurde 2008 erweitert.
Die Einrichtung ist inbegriffen. Dies wurde mit einem Architekten im Stil des Hauses entworfen. Es wurden viele natürliche Materialien verwendet, damit Sie sich sofort wie zu Hause fühlen!
Das Haus kann dauerhaft und / oder als Zweitwohnsitz bewohnt werden.
Das Haus hat auch eine Erlaubnis zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt durch BHVK Leisure, sie dürfen dieses Haus auch selbst mieten. Es erfolgten sehr gute Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie BHVK Leisure für weitere Informationen zu den Mieteinnahmen.
Der Garten
Ist komplett geschlossen, wo Kinder nach Herzenslust spielen können. Die Aussicht ist phänomenal; soweit das Auge reicht sehen Sie Naturschutzgebiet. Privatsphäre und Ruhe stehen hier auf dem ersten Platz. Eine überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Oberlicht runden das Bild ab.

Immobilienart: Freistehendes Ferienhaus

Baujahr: 1953 im Jahr 2008 Renovierung und Erweiterung

Eigentumssituation: Volles Eigentumsrecht
Denkmal: Nein.

Geschützter Blick auf das Dorf / die Stadt: Nein.

Informationen zum Wohnort

Oberflächen

Wohnfläche: 161 m2

Grundstücksfläche: 870 m2 plus 198 m2 insgesamt 1.068 m2

Lage
Ruhige Lage, ländliche gelegen, nah am Strand, kinderfreundliche Nachbarschaft.

Garten
Rundum und nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Naturschutzgebiet „De Zeepeduinen“

Zimmer
Wohnzimmer mit offener Küche

Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Toiletten: 2; davon 1 separat
Schlafzimmer Erdg. .: Ja
Badezimmer Erdg.: ja
1 Badezimmer En Suite: sehr geräumige und mit ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
Badezimmer 2: Waschbecken und Duschkabine mit Schiebetür

Küche
Ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Gasherd; 4 Kochfelder, Kombimikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Nebengebäude
Abstellplatz: ja
Garage: ja

Zustand des Hauses
Draußen: in Top Zustand
Innen: Sehr gut

Energie
Energielabel: Die Anwendung ist noch nicht abgeschlossen und zum Zeitpunkt des Verkaufs verfügbar
Warmwasserversorgung: über Intergas 2017 Kessel
Isolierung: Das Haus ist als Sommerhaus isoliert.
Fenster: mit Doppelverglasung ausgestattet
Heizung: Zentralheizung

Fixkostenübersicht

Sabewa Zeeland
Behandlungsgebühr: 180,00 €
Gebühr für das Wassersystem: 280,42 €
Evides Wasser pro Jahr: 262,00 €

Gemeindesteuern
Grundsteuer: 581,00 €
Abwassergebühren: 70,00 €
Besitzer: 178,00 €
Abfall: 230,00 €
Energiekosten pro Jahr: 2.312,00 €
Gebäudeversicherung: 548,00 €

Jährliche Leasingzahlungen 1.068 m2
(Laufzeit bis 31.12.2034) pro Jahr 5.532,90 €

WOZ-Wert: 430.000 €

Zusätzliche Informationen
Das Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet.
Die aktuelle Miete muss übernommen und respektiert werden.

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Standort

5 Gehminuten entfernt
5 Minuten mit dem Fahrrad

Ausstattung in der Nähe